Bonus 110

Il Superbonus al 110% è un tema estremamente attuale e tutto il team di Settimo Sviluppo che si occupa di costruzioni e ristrutturazioni è al tuo servizio per spiegarti le agevolazioni nel dettaglio.

Il Superbonus 110% è una notevole agevolazione fiscale, prevista dal Decreto “Rilancio” che eleva al 110% la detrazione fiscale relativa alle spese sostenute (nel periodo compreso tra il 1° luglio 2020 e il 30 giugno 2022) per interventi specifici su immobili che comprendono:

• interventi antisismici, 
• installazione di impianti fotovoltaici, 
• interventi in ambito di efficienza energetica, 
• infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici, 
• sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni, 
• interventi di eliminazione delle barriere architettoniche 
• e altre spese per attività tecniche.

L’obiettivo finale risulta evidente: rispondere alle sfide climatiche e ambientali previste per il settore civile dal Piano Nazionale Integrato per l’Energia e il Clima e allo stesso tempo rilanciare con rapidità il settore dell’edilizia.

Settimo Sviluppo si occupa di tutti gli interventi compresi dal Superbonus e per questo motivo troviamo il tema di particolare interesse, tanto che abbiamo deciso di rispondere con questo articolo alle domande più frequenti sull’argomento.

Bonus 110: come funziona?

Il bonus prevede un’aliquota di detrazione del 110% per le spese sostenute per gli interventi sopra citati nel periodo compreso tra il 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022.
Nel caso dei condomini, il termine è prorogato al 31 dicembre 2022 qualora al 30 giugno 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo. 

Ai fini della comunicazione dello sconto del superbonus 110% sono necessari specifici documenti e attestazioni di natura tecnica e fiscale. In altre parole, perché tutti gli interventi vengano eseguiti e venga imposta l’agevolazione fiscale, un tecnico abilitato deve rilasciare le specifiche asseverazioni, soprattutto per quanto riguarda la riduzione del rischio sismico e i requisiti tecnici. 

Nota bene: per gli interventi di efficienza energetica deve essere assicurata la riduzione di almeno due classi energetiche.

L’ottenimento di questa agevolazione è una procedura molto delicata, per cui ogni piccolo dettaglio può risultare in un intoppo. Per questo, il consiglio è sempre di affidarsi completamente nelle mani dei professionisti che sanno esattamente di cosa c’è bisogno per quanto riguarda le asseverazioni specifiche.

Bonus 110: a chi spetta?

I soggetti che possono beneficiare del Superbonus 110% sono:

• gli edifici residenziali monofamiliari e condomini, nonché gli spogliatoi di società sportive;
• le persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, proprietari di edifici costituiti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate o di immobile soggetti all’intervento;
• gli istituti autonomi o altri enti che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing”;
• le cooperative di abitazione a proprietà indivisa;
• le Onlus, associazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale.

I beneficiari possono decidere se cedere il credito d’imposta a terzi, ottenendo subito la liquidità, ricevere lo sconto in fattura, effettuando i lavori senza alcun versamento o direttamente pagare meno tasse e recuperando in un periodo di cinque anni più di quanto hanno speso.

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